ＧＩＳデータマイニング技術を活かしたエリアマーケティングソリューション

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1.UDSのエリアマーケティングソリューション ■2.エリアマーケティングソリューションの特徴■ 3.エリアマーケティングソリューションの活用事例 4.ビジネスGISの普及・啓蒙活動 　エリアマーケティングソリューションの特徴 エリアマーケティングを実施するためには、（１）地域性を表すデータ　（２）データを比較・分析するツール　（３）データ活用のためのノウハウとドゥハウ　が必要です。UDSでは、これら３つの要素を提供し、お客様が無理なくエリアマーケティングを始められるよう、またそれによってお客様内にスキルとノウハウを蓄積していけるよう支援します。 　 （１）地域性を表す多彩なデータラインナップ 主に小売業、不動産業の業務戦略に必要とされる多彩なデータをそろえております。また、ラインナップに掲載されていないデータでも、収集・開発できることがございますので、お気軽にお問い合わせください。 　 （２）GISデータマイニング技術 エリアマーケティングのデータ分析にGISというソフトを使います。GISとは、地図上に地域性を表すデータを重ね合わせて表示・分析するソフトです。地図をベースとしてデータを合成表示するツールともいえます。このGISを使ってデータをマイニングし、数値を眺めているだけではわかりづらい地域の特性や現状の問題点を浮き彫りにします。 　 （３）データ活用手法 エリアマーケティングで最大限の効果を得るためには、どのデータを使ってどのような分析をしたらよいのか、また出力された結果をどう読めばよいのか、という高度で専門的な知識が要求されます。 そのため、これまで弊社が実践してきた様々な業種業態ごとのデータ活用事例・応用事例から、お客様の業務に最も有効なデータの組み合わせ、分析方法、出力結果の読み方等をアドバイスさせていただきます。 　 　多彩なデータラインアップ 　 流通業務用 不動産業務用 その他業務用 国勢調査 国勢調査 高額納税者データ 年収別世帯数データ 年収別世帯数データ 学校ポイントデータ 賃料データ 賃料データ 病院ポイントデータ 実勢売買価格データ 実勢売買価格データ 二次医療圏データ 新聞販売店データ 新聞販売店データ 航空写真 駅別乗降者数データ 駅別乗降者数データ 住宅地図 商業統計 用途地域データ 　 消費支出推計 新築マンションデータ 　 昼間人口 戸建てデータ 　 商業施設データ 実勢地価データ 　 NTTタウンページデータ 路線価データ 　 DARMS 公示地データ 　 日本スーパー名鑑 基準地データ 　 ショッピングセンター名鑑 学校区データ 　 ホームセンター名鑑 ペット関連データ 　 ドラッグストア名鑑 幼稚園データ 　 ※この他、背景として使える各種地図データ（都道府県・市区町村境界、町丁目境界、街区境界、家形図、道路、　鉄道・駅など）もそろえております。 　　 　GISデータマイニング技術 　 GISを活用して、地域性に関わるデータやそれに関連するデータを一元化・ビジュアル化することで、これまで見えなかった特性や問題点を浮き彫りにします。 　 　データ活用手法 　 これまで実践してきた活用事例から、お客様のさまざまな業務に最適なデータとGISマイニング技術の組み合わせを提案いたします。 【適用分野の例】 小売業 不動産業 ■出店戦略 〔新規出店計画〕 ・ハフ分析 ・売上予測 ・ドミナント戦略 ・競合分析 ・商圏分析 〔多店舗管理〕 ・経営資源配分計画 ・FC店の適正配置計画 （カニバリゼーションの回避） ・店舗の統廃合 ・エリアポートフォリオ分析 ・商圏分析 ■販売促進戦略 〔商圏分析〕 ・実勢商圏把握 ・商圏構造把握 ・需要分析 ・売上分析 ・競合分析 ・ターゲット顧客の絞込み ・重点営業エリアの絞込み ・マーチャンダイジング ・リテールサポート 〔顧客管理と広告戦略〕 ・顧客管理 ・CRM ・来店者分布状況把握 ・折込広告配布計画 ・DM配布計画 ・折込広告効果分析 ・DM効果分析 ■マンション建設 〔用地取得〕 ・用地管理 ・営業ルート効率化 ・用途地域調査 ・新築分譲価格と賃料水準把握 ・利便施設状況把握 ・地価調査 ・地ぐらい調査 ・適正価格判断支援 ・残存需要分析 〔商品企画〕 ・需要分析 ・最適住戸プラン ・企画資料作成支援 〔物件管理〕 ・物件検索・管理 ・プロパティマネジメント支援 ■販売促進戦略 〔商圏分析〕 ・実勢商圏把握 ・商圏構造把握 ・ターゲット顧客の絞込み ・重点営業エリアの絞込み 〔顧客管理と広告戦略〕 ・顧客管理 ・CRM ・折込広告配布計画 ・DM配布計画 ・折込広告効果分析 ・DM効果分析

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